En los últimos meses se advirtieron cierres de muchos locales, a causa del elevado precio de locación. Sin embargo, desde la Cámara Inmobiliaria señalan que los valores por contratación del local representan sólo un 7% del total de gasto.
En el microcentro de Corrientes piden desde 50 mil pesos por alquilar un local comercial. Sin embargo, desde la Cámara Inmobiliaria afirman que los valores de contratación son acordes a la realidad y que sólo representan el 7 por ciento del gasto que asume un comerciante.
De acuerdo con lo que pudo saber EL LIBERTADOR, alquilar un negocio en calles de Junín y aledañas, por ejemplo San Juan y 25 de Mayo, puede salir desde 50 mil para arriba, dependiendo de la ubicación y la dimensión, entre otras cuestiones.
En tanto que ya la semana pasada -por este medio- se advirtió que al menos dos locales por cuadra se alejaron de la actividad por la crisis. Al parecer tiene que ver la baja venta y aumento de valores de alquiler y servicios.
En la zona de la calle Yrigoyen dieron el testimonio que el precio de la locación va desde los 18 mil hasta los 28 mil pesos por mes, en el caso de los locales pequeños, de venta de indumentaria o venta de celulares.
RESPONSABILIDAD
Sin embargo, en diálogo con EL LIBERTADOR, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Iván Montanaro sostuvo que existe mucha responsabilidad a la hora de fijar el valor del alquiler, ya que se tiene en cuenta la realidad y los salarios promedios.
"Los locales que se cierran por lo general son de emprendimientos golondrinas que se les hace difícil mantener los costos", indicó.
En este sentido, explicó que el monto de contratación por un local corresponde entre el 7 y 10 por ciento del gasto total, ya que además influyen otras cuestiones como el presupuesto en servicios, personal, la baja venta.
"La persona que va a alquilar debe considerar que se trata de un valor fijo y debe saber si lo va a poder enfrentar con la actividad que va a iniciar", sostuvo.
A esto explicó que el propietario del local debe establecer un equilibrio entre la situación actual y el valor.
Advierten posibles reducciones
"En Corrientes todavía no tenemos despidos. El empresario local hace mucho esfuerzo para mantenerse, pero si esto sigue así peligran los puestos de trabajo", reconoció. "Esto ya empezó en algunas provincias grandes, y uno está preocupado porque puede seguir en las chicas", sostuvo Enrique Collantes, referente de una asociación económica. "Todavía no terminan las turbulencias", advirtió en declaraciones a un programa radial.
"Acá es uno de los lugares donde menos despidos hubo a pesar de ser una de las más pobres. Hay provincias que han tenido cierres de empresas y eso implica despidos. Pero estamos preocupados, porque si empiezan por las provincias grandes uno no quiere saber cómo van a terminar las provincias chicas como la nuestra", dijo.
