Ayer se concretó la prueba piloto. Desde la caja municipal su titular David Moulín, explicó los detalles del procedimiento. En febrero pasado la Comuna dispuso el remate de 57 lotes en distintos barrios de esta capital, para lo cual abrió una inscripción y dio a conocer el detalle de la base de costos y la ubicación de cada uno de ellos.
La pandemia obligó a hacer un ajuste al procedimiento por lo cual los plazos debieron modificarse, al igual que la modalidad. Ahora será online y los oferentes debieron aprender a utilizar la plataforma digital por donde deberán realizar sus ofertas y donde podrán observar todo el proceso que tendrá una duración total de 36 horas.
Ayer, se realizó la prueba piloto del sistema. Sobre el tema el interventor de la Caja Municipal de Préstamos, David Moulín, brindó detalles. Entre ellos destacó que la realidad obligó a buscar herramientas que permitan avanzar con la iniciativa que desde el inicio despertó interés entre los vecinos de la ciudad, sobre todo por los bajos costos y la accesibilidad de pagos de los lotes que en su mayoría rondan los 10x30 de extensión.
“Hemos superado los 400 inscriptos que podrán participar del primer remate online de terrenos municipales”, especificó el funcionario municipal. Al tiempo que destacó que las personas que se habían inscripto para la modalidad presencial, aceptaron la nueva alternativa brindada para avanzar en la venta.
“Se trata de un sistema muy simple de utilizar, el que brinda todas la seguridad técnica y legal a los participantes”, remarcó. Al ser consultado sobre la prueba online señaló que contó con la presencia de 10 personas que simularon realizar ofertas, al tiempo que todo el procedimiento era observado por los escribanos del Municipio, tal cual ocurrirá la semana que viene durante la subasta”.
“Es la primera vez que se aplicará esta modalidad para terrenos, sabemos que ya se realiza en el sector ganadero, hacía tiempo que sabíamos que era algo que tarde o temprano se iba a dar, la pandemia apuró su utilización y entendemos que es una herramienta que llegó para quedarse”, resaltó el funcionario municipal a este medio.
En cuanto a las jornadas del 9 y 10 de junio, días en los que se llevará a cabo la subasta de los 57 lotes fiscales, especificó, “la subasta abrirá el 9 de junio a las 8 de la mañana desde ese momento todos los inscriptos podrán comenzar a presionar el voto de oferta por cada uno de los lotes que les interesen y la plataforma irá actualizando los costos de la última oferta realizada”, remarcó.
Entre los datos particulares es que a diferencia de una subasta presencial, la virtualidad abrirá una venta de 36 horas donde los oferentes podrán actualizar sus ofertas.
“La subasta se inicia el 9 de junio a las 8 de la mañana y se extenderá hasta el 10 de junio a las 20, en ese tiempo se puede ingresar a la aplicación cuantas veces se desee para observar el ritmo de la ofertas, cada cual elegirá cómo se manejará”, refirió el funcionario para dar a conocer los pormenores del procedimiento.
La base de costos de los predios disponibles van desde los $400 mil a los $600 mil pesos.
Una vez que finalice el período de ofertas el que mejor oferte será el que se quede con el predio y tendrá cinco días para presentarse en la Caja Municipal de Préstamos donde deberá presentar los papeles requeridos y el comprobante de depósito del 15% de la oferta realizada por el predio. “Cada persona podrá elegir la modalidad de pago que más se adecue a sus necesidades, entre las facilidades estará la posibilidad de pagar el predio hasta en 18 pagos a tasa mínima, es una posibilidad que no existe en el mercado por eso es que muchas personas decidieron inscribirse”, remarcó Moulín.
