En sólo cuatro cuadras del microcentro, se puede observar siete negocios que tuvieron que abandonar la actividad. La baja venta sumado a los precios de locación, obliga a muchas Pymes a alejarse del rubro. Mientras tanto, en el Congreso de la Nación avanza un proyecto que -entre otras cosas- propone una actualización del precio semestral bajo un índice de promedio entre inflación (IPC) y salario (CVS).
La baja venta de productos y los altos costos de alquileres genera el cierre de locales comerciales en el microcentro de la ciudad. Para dar cuenta de ello, sólo basta caminar cuatro o cinco cuadras para advertir el cese de actividad de negocios, muchos de ellos tradicionales.
Por ejemplo, en un recorrido desde San Juan y 25 de Mayo hacia La Rioja y de allí hasta Junín, es decir en cuatro cuadras, hay siete locales que fueron cerrados en el último mes.
De acuerdo con lo que pudo saber EL LIBERTADOR, los montos para asumir el costo mensual es alto, por lo que muchos pequeños empresarios decidieron dejar el rubro o mudarse a espacios más pequeños, considerando que además de pagar el alquiler también se debe asumir otros gastos, en una situación en la que bajaron las ventas porque la gente sólo compra lo necesario.
Como se mencionó en notas anteriores, en Corrientes el valor para alquilar un departamento, dentro de las cuatro avenidas, puede alcanzar el valor de un salario básico. Se encarece mucho más al tratarse de locales céntricos destinados a la actividad comercial.
En un contexto de crisis económica, mientras tanto a escala nacional avanza una Ley de Alquileres, que entre otras cosas propone una actualización del precio semestral bajo un índice de promedio entre inflación (IPC) y salario (CVS). También contempla que la duración mínima del contrato sea de tres años. Asimismo estipula un mes de depósito para los tres años de contrato y devolución de ese depósito actualizado al valor del último mes del alquiler; expensas extraordinarias e impuestos que gravan la propiedad a cargo del propietario y la negociación de la renovación con 60 días de anticipación.
Ante ello y en relación al cierre apresurado de muchos comercios, desde la Cámara Inmobiliaria de Corrientes emitieron un comunicado, que en unos de sus párrafos indica: "Nada tiene que ver la problemática de acceso a la vivienda con las locaciones comerciales. Si los comercios hoy no venden, se cierran, nadie invierte en el rubro, la culpa no la tiene el Corredor. Nuevamente, hablamos de inflación, dólar, impuestos, contexto macroeconómico de total inseguridad, tasas altísimas de tarjetas de créditos. Con lo mencionado, basta y sobra".
Además, aluden a otras cuestiones en contra de la propuesta que, según ellos, perjudica a corredores. Más allá de los sectores a favor y en contra, lo cierto es que la iniciativa avanza en el Congreso de la Nación y también se daría el tratamiento en la Legislatura provincial.
